2-к квартира, 71.42м2

ЖК Режиссёр Краснодар, Хлопчато-Бумажного комбината (ХБК), Уральская ул., д. 100/6

9 555 996 ₽, 133 800 ₽/м²Рассчитать ипотеку

2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
2-к квартира, 71.42м2
Площадь

71.42 м²

Этаж

3 из 21

Срок сдачи

4 кв. 2025 г.

Описание

Апартамент: 2 к 71,42 кв.м., 3 этаж в комплексе Режиссёр, 1 очередь, корп.4, сдача: 1кв. , этажей: 21, адрес Краснодар г., Уральская ул., д. 100/8, Застройщик: AVA.

Жилой комплекс включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных.

За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий используется энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.

ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода. Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома. За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.

Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.

За 10-15 минут можно дойти от ЖК до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.

В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138. За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений.

Удобный выезд на ул. Уральскую: по ней легко попасть в центр города или на трассу М4.

Окна и витражи – ПВХ с ламинированным профилем и однокамерным стеклопакетом. Наружное стекло - AGC ENERGY LIGHT - данное стекло обладает свойствами энергосберегающих и солнцезащитных стекол.

Будут установлены декоративные короба для кондиционеров из оцинкованной стали. Конструктивное решение фасада предполагает закладку трассы для водоотведения конденсата и закладную под прокладки трубки с фреоном.

Для квартир применена предчистовая отделка помещений.

Офисные помещения общественного назначения запроектированы на 1, 2 и -1 этажах секций. Со стороны главного фасада здания расположены входные группы с крыльцами на 1 и -1 этажи, что позволяет независимую эксплуатацию данных этажей.

Вся коммерческая инфраструктура и паркинг доступны на лифте с жилых этажей, расположены в одном контуре здания. Единый стилобат делает безопасным дворы и зоны отдыха, так как не сопрягается с улицами и дорогами окружения.

Основная цветовая гамма определилась применением штукатурного камешкового фасада на жилых секциях светло-серо-голубого и темно-серого оттенка.

Характеристики

Жилая площадь

46.16

Площадь кухни

10.82

Материал стен

Кирпично-монолитный

Отделка

Подготовка под чистовую отделку

Балконы

Балкон

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж 659 534 ₽
  • Долг 386 684
  • Проценты 272 850
Сумма кредита0 ₽
Сумма процентов0 ₽
Проценты + Кредит0 ₽
Необходимый доход0 ₽/мес

Квартира на карте

Хотите узнать подробнее о квартире?

или оставьте ваш номер, и мы вам перезвоним

Похожие квартиры